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Kurzinfo: Ein Diplom-Ingenieur begleitet die energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses. Er soll die geforderten Nachweise nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) ausstellen und die Einzelmaßnahmen prüfen im Hinblick auf die Anforderungen der EnEV 2009 und EnEV 2014. Das Haus - Baujahr 1960 - umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten: eine mit Gasetagenheizung und die restlichen werden überwiegend über Gas-Einzelraum-Geräten versorgt. Der Auftraggeber beabsichtigt eine Zentralheizung einzubauen, die vom Gas-Niedertemperatur-Gusseisenkessel Baujahr 2007 aus dem Nachbarhaus mit versorgt wird.

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Aspekte: EnEV, 2009, 2014, Energieeinsparverordnung, Wohnbau, Wohnhaus, Wohngebäude, Wohnungsbau, Mehrfamilienhaus, Bestand, Baubestand, Altbau, Baujahr, 1960, Heizung, sanieren, Energieausweis, ausstellen, Einzelmaßnahmen, prüfen, Gas-Einzelraum-Gerät, Gusseisenkessel, 2007, Gasetagenheizung, Zentralheizung, einbauen, installieren, Fernwärme, Nahwärme, Niedertemperaturkessel, Wärme, versorgen, Wärmeversorgung, Anforderungen, Sanierung, sanieren, Standard, Warmwasserbereitung, Anlagenmodernisierung, Nachbarhaus, Komplettsanierung,

Auftrag: Ein Diplomingenieur hat den Auftrag erhalten, die energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses fachlich zu begleitet. Dabei prüft er auch die vorgesehenen einzelnen Sanierungsmaßnahmen und stellt auch den Energieausweis nach EnEV 2009 aus.

Praxis: Ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1960 wird energetisch ertüchtigt. Das Haus umfasst insgesamt zehn Wohnungen, die folgendermaßen beheizt werden: Eine Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung mit und ohne Warmwasserbereitung versorgt. Die restlichen neun Wohneinheiten werden überwiegend mit Gas-Einzelraum-Heizgeräten versorgt. Einzelne Zimmer werden noch mit Öfen beheizt.

Probleme: Der Auftraggeber beabsichtigt in dem Wohnhaus eine Zentralheizung zu installieren. Die Wärmeversorgung soll dabei über Nahwärme aus dem Nachbarhaus erfolgen. Dort dient ein Gas-Niedertemperatur-Gussheizkessel von 2007 als Wärmeerzeuger. Die Heizungsanlage im Nachbarhaus gehört ebenfalls dem Auftraggeber.
Diese angestrebte Lösung entspricht nicht dem heute üblichen Sanierungs-Standard.

Fragen: Darf ein Bestandsgebäude im Rahmen der energetischen Sanierung an eine Fern-, / Nahwärme angeschlossen werden, die durch einen Niedertemperaturkessel mit Wärme versorgt wird?  Entspricht die geplante Anlagenmodernisierung als Einzelmaßnahme – da keine Komplettsanierung erfolgen soll - den Anforderungen der EnEV 2009? Entspricht diese Sanierungs-Lösung auch den Anforderungen der EnEV 2014?

Leseprobe Wohnbau: Fragen + Antworten

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