Aspekte:
Einkaufscenter, Einkaufszentrum, Gewerbeobjekt, Gewerbeimmobilie, Handel,
Nichtwohngebäude, Nichtwohnbau, Nichtwohnungsbau, Bestand, Dach, Flachdach,
Flachdächer, begrünt, Dachbegrünung, undicht, wasserdurchlässig, Dämmung,
dämmen, EPS, Zusatzdämmung, Anforderung, EnEV, Energieeinsparverordnung,
Nachweis, nachweisen, Berechnung, berechnen, Geltungsbereich, gelten,
EnEV-Fassung, EnEV 2007, EnEV 2009, Wärmeschutz, U - Wert,
Wärmedurchgangskoeffizient, Kennwert, Jahres-Primärenergiebedarf,
Transmissionswärmetransferkoeffizient
Auftrag: Eine
Architektin koordiniert im Auftrag der Eigentümer eines Einkaufscenters auch die
Sanierung des Flachdachs des Gebäudes.
Praxis: Es handelt
sich in diesem Praxisfall um ein Einkaufscenter im Bestand. Die Dachflächen der
Gewerbeimmobilie liegen auf fünf verschiedenen Ebenen. Drei dieser Dachflächen
wurden vom Vorbesitzer im letzten Jahr saniert. Dabei wurden sie auf ihrer
gesamten Fläche zusätzlich abgedichtet und begrünt. Diese gesamten Baumaßnahmen
und deren Übergabe fanden im Jahr 2008 statt.
Probleme: Die drei
Dachflächen wurden vom Vorbesitzer im letzten Jahr zwar "saniert", die Dächer
sind jedoch offensichtlich undicht. Bei einer Bauteilöffnung wurde festgestellt,
dass die alte Dämmung aus expandiertem Polystyrol-Hartschaumstoff (EPS), mit
einer Schichtdicke von 80 Millimeter (mm) auch auf der sanierten Dachfläche
verblieben ist.
Fragen: Muss bei einer
Sanierung dieser Art und in diesem Umfang die Dämmung gemäß
Energieeinsparverordnung (EnEV) ausgelegt und ausgeführt werden?
Antwort:
25.05.2009
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Flachdächer
Einkaufs-Center EnEV-gerecht sanieren
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